賃貸マンション「更新料」訴訟３件　６月に最高裁で弁論
　賃貸マンションの契約更新時に入居者から「更新料」を徴収する契約が有効かどうかが争われた３件の訴訟について、最高裁第二小法廷（古田佑紀裁判長）は４日、借り手側と家主側の双方から主張を聞くための弁論を６月１０日に開くことを決めた。

　「消費者の利益を不当に害する契約は無効」とする消費者契約法に反するかをめぐり、高裁段階で判断が分かれたため、最高裁で統一した判断を示す見通しだ。

　２００９年８月の大阪高裁判決は「目的や性質が明確でなく、合理的な根拠を見いだすことは困難」と指摘し、高裁レベルで初めて無効と判断。一方、同年１０月の同高裁の別の判決は、入居時に支払った礼金より低額だったことや、更新料がなければ当初の賃料が高くなる可能性があることから、「借り手が一方的に不利益を受けたとは言えない」と述べ、有効と判断した。

　ほかに１件について大阪高裁が無効と判断して上告されており、計３件が最高裁に係属している。


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「相手変われど主変わらず」という慣用句がありますね。
相手は次々に変わっても、こちらは相変わらず同じ事を繰り返している
様子ですね。まぁ、耳が痛い言葉です、、、、ｗｗｗ
昔から人間ってそう変わらないんですよね〜〜。。
自分では結構大人になったつもりでも、、つもりだけなんですよね、、、ｗｗｗ


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