「完成保証」誤信させ客勧誘か　アーバン社詐取容疑
　住宅建築販売会社「アーバンエステート」（埼玉県川口市、破産手続き中）が注文住宅の前払い金を客からだまし取ったとされる事件で、同社が客に「万一、破産しても必ず別の建築会社が引き継ぎ、住宅を完成させる」と説明していたことが、捜査関係者への取材などでわかった。

　アーバン社は、保証会社と「完成引渡契約」を結んでいたが、工事の完成を保証する内容ではなかった。埼玉県警は、アーバン社が契約内容を誤信させる営業文句を繰り返し、多額の前金を得ていたとみている。

　アーバン社は２００８年１２月、東京都墨田区の保証会社と契約を交わした。だが、未着工の場合は２００万円分まで、基礎工事が終わっている場合は３００万円分までの工事を引き継ぐといった内容に過ぎなかったという。

　０９年２月に住宅を注文した６０代の男性（東京都）の説明によると、男性はアーバン社から着工前に１千万円の支払いを求められたという。男性は経営状態を疑ったが、同社の営業担当から「保証会社との契約がある。住宅会社が保証を受けるには、厳しい審査がある」と説明を受け、完工してもらえると信用して全額を払い込んだ。しかし、住宅は未着工のまま、アーバン社は破産したという。この男性を含む５８世帯の６５人は、保証会社側を相手取り計約１億４千万円の損害賠償を求める訴訟を起こしている。

　保証会社は朝日新聞の取材に対し、「アーバン社と契約を結ぶ際に黒字経営と説明を受けた。経営破綻（はたん）の状態だったとは知らず、自分たちもだまされた」と説明している。


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